诚泰弘鑫公司 ,让部分人富起来!

0755-8961 1328
理财投资
当前位置: 首页 > 公司新闻 > 惠州一季度土地收金57.6亿

惠州一季度土地收金57.6亿

理财投资,请上:诚泰弘鑫 时间:2018-11-09 | 查看:

 57.6亿!这是惠州土地出租市场第一季度交出的成绩单,创下近5年来首季度卖地收金的新纪录。

自2016年第4季度以来,惠州土地出租市场突然火爆,越来越多来自全国的品牌房企加入战团,积极参与竞拍,连续多宗地块陷入“拉锯战”,并拍出惊人价格,甚至连分管土地的惠州副市长也曾感叹面临“亚历山大”。

 据不完全统计,2017年第一季度全市共计成交50宗商业和住宅地块,其中19宗产生溢价,31宗底价成交,全市共计成交面积达133.5万㎡,总收金为57.6亿元,平均地价则去到4315.4元。

数据同比去年同期,在成交地块块数、土地宗收金、成交总面积和平均地价方面,均是呈几何倍数上涨。

惠城卖地最多惠阳惠东地价最高

据惠州各县区土地交易信息显示,惠州第一季度商住商服土地共成交50宗,成交总面积为1335128.3平米,成交总金额为576202.6617万元人民币,平均地价为4315.4元/㎡。

而2016年同一时期惠州土地市场商住商服用地共计成交16宗,成交总面积为271756.73平米,成交总金额为56669.7348万元,平均地价为2085.3元/㎡。今年与去年同期相比,均有较大幅度的上涨。

从各县区拍出地块数量来看,惠城共拍出19宗商业和住宅用地高居榜首,博罗县拍出12块位列第二,大亚湾区成交9块排在第三,惠东县和惠阳区分别拍出8块和2块,排在第四和第五,龙门在第一季度则没有地块拍出。

从成交总面积的排位,惠城区以73.9万平米连续2年蝉联一季度区域成交的榜首,另外惠城土地成交也占惠州土地总成交的55.3%;排在第二的是惠东县,总成交面积为24.3万㎡;博罗县以成交21.6万㎡的成绩位列第三;第四和第五分别是大亚湾区和惠阳区,成交面积在12.1万平米和1.6万平米。

在成交总金额的情况,惠城区依旧牢牢占据榜首位置,第一季度以33.9亿元的总收金占据全市半壁江山;惠东县则连续出现多宗高溢价地,以13.6亿元紧随其后;大亚湾区和博罗县的土地收金几乎相仿,分别为4.8亿元和4.5亿元;而惠阳区在一季度表现平平,土地出让金不足1亿元排在第5。

平均地价方面,惠阳区和惠东县均突破5字头位列前两位,分别达到5893元/㎡和5583元/㎡;而惠城区和大亚湾区则双双破4千元,分别为4565元/㎡和4001元/㎡;博罗县依旧是惠州地价的洼地,为1997元/㎡。

高溢价地块频现单季度19宗地块遭抢

和往年有所不同的是,今年惠州土地出租市场连续出现多宗地块超出起拍价1倍的溢价成交。据不完全统计,一季度成交的50宗商业和住宅地块中,多达19宗产生溢价,这是前所未有的情况。从这一点也说明,惠州土地市场当前竞争是相当激烈的。

与此同时,主城区成交的19宗地块中,10宗出现地块溢价,几乎除有村企合作的地块外,全部产生激烈竞拍。而在其他区域,惠东县、大亚湾区和博罗县分别有3宗地块产生溢价,有呈全面开花之势。

在溢价的地块中,中海油惠州公司在2月24日斩获的大亚湾西区小面积商服地块,以722%的溢价冠绝全市。而溢价最频繁的主城区也上演过溢价392%、321%的情况。

本文标题:惠州一季度土地收金57.6亿

本文网址:http://www.cthxgj.com/news/67.html

上一篇:看土地市场与购房的关系:土地成交价直接影响房价

下一篇:土地供应日趋减少 开发商拿地欲望却在高涨

关于我们  |   联系我们  |   人才引进  |   业务介绍  |   企业责任

全天24小时服务热线电话:0755-8961 1328

Copyright© 2018 诚泰弘鑫国际投资发展有限公司 | All rights reserved

地址:深圳市龙岗区龙翔大道7188号万科大厦18楼1805室

  • 北京工商网上亮照
  • 中国互联网协会
  • 支付宝特约商家
  • 不良信息举报中心
  • 网络110报警服务

微信公众号

扫一扫,关注微信